Solvænget 10, 8660 Skanderborg — Villa · 105 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.430 kr/m².3.557.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 18.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.475.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 12 8660 Skanderborg	144 m²	17 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Solvænget 2 8660 Skanderborg	187 m²	97 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Bakkefaldet 1, Vrold 8660 Skanderborg	111 m²	637 m	08-05-2025	2.625.000 kr.	23.649 kr./m²
Korsvejen 25 8660 Skanderborg	118 m²	239 m	14-02-2024	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Møllegade 69 8660 Skanderborg	99 m²	814 m	31-05-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold 8660 Skanderborg	107 m²	1,2 km	05-01-2026	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Vibevej 10 8660 Skanderborg	99 m²	884 m	24-06-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Korsvejen 23 8660 Skanderborg	120 m²	256 m	23-05-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Møllegade 71 8660 Skanderborg	97 m²	801 m	07-11-2024	2.999.000 kr.	30.918 kr./m²
Sølystvej 10 8660 Skanderborg	104 m²	1,4 km	26-08-2025	7.800.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu