Solvænget 105

Villa · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.616 kr/m².1.140.613 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 7.598 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.349 kr/m²-18,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering757.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 795.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 757.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2023feb.Ejerskifte795.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 62 6870 Ølgod	107 m²	276 m	18-01-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Solvænget 84 6870 Ølgod	110 m²	247 m	09-10-2024	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	345 m	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Solvænget 114 6870 Ølgod	123 m²	328 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.333 kr./m²
Solvænget 129 6870 Ølgod	134 m²	86 m	09-01-2024	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Solvænget 17 6870 Ølgod	135 m²	238 m	15-06-2026	1.070.000 kr.	7.926 kr./m²
Solvænget 100 6870 Ølgod	141 m²	166 m	13-04-2025	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Solvænget 149 6870 Ølgod	145 m²	195 m	30-07-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Solvænget 48 6870 Ølgod	145 m²	296 m	07-10-2024	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Solvænget 136 6870 Ølgod	149 m²	198 m	20-04-2024	1.526.136 kr.	10.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu