Solvænget 12, 6900 Skjern — Villa · 165 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.716 kr/m².1.709.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 12.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering2.157.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,58 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016600.000 kr.
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	31 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	15 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Fredensgade 3 6900 Skjern	165 m²	242 m	04-09-2025	2.875.000 kr.	17.424 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	262 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	273 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	466 m	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Fredensgade 56 6900 Skjern	171 m²	398 m	06-02-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Anlægsvej 2 6900 Skjern	171 m²	399 m	09-07-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Løvsangervej 4 6900 Skjern	169 m²	560 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	771 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu