Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Solvænget 13

Villa · 103 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.438 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.336 kr/m².2.183.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.315.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,35 pct. siden jun. 2010
394k874k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat2.315.695 kr.Markedet · 1992578.139 kr.Markedet · 1993523.240 kr.Markedet · 1994473.800 kr.Markedet · 1995507.481 kr.Markedet · 1996504.391 kr.Markedet · 1997515.000 kr.Markedet · 1998393.666 kr.Markedet · 1999924.837 kr.Markedet · 2000932.665 kr.Markedet · 20011.067.595 kr.Markedet · 20021.038.240 kr.Markedet · 20031.256.909 kr.Markedet · 20041.074.908 kr.Markedet · 20051.406.671 kr.Markedet · 20061.642.644 kr.Markedet · 20071.921.877 kr.Markedet · 20081.729.988 kr.Markedet · 20091.096.847 kr.Markedet · 20101.030.000 kr.Markedet · 20111.133.206 kr.Markedet · 20121.009.400 kr.Markedet · 2013919.481 kr.Markedet · 2014938.330 kr.Markedet · 20151.103.542 kr.Markedet · 20161.103.748 kr.Markedet · 20171.351.875 kr.Markedet · 20181.292.444 kr.Markedet · 20191.489.998 kr.Markedet · 20201.496.899 kr.Markedet · 20211.705.680 kr.Markedet · 20221.808.680 kr.Markedet · 20231.672.926 kr.Markedet · 20241.761.403 kr.Markedet · 20252.031.160 kr.Markedet · 20262.114.590 kr.Markedet · 20271.540.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 3
3300 Frederiksværk		100 m²57 m03-03-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Solvænget 4
3300 Frederiksværk		97 m²130 m26-08-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Solvænget 9
3300 Frederiksværk		115 m²39 m03-07-20263.295.000 kr.28.652 kr./m²
Solvænget 17
3300 Frederiksværk		128 m²49 m05-11-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Knudsvej 9
3300 Frederiksværk		103 m²286 m22-05-20251.750.000 kr.16.990 kr./m²
Heilmannsvej 6
3300 Frederiksværk		106 m²454 m26-02-20252.475.000 kr.23.349 kr./m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²423 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
H.P. Christensensvej 6
3300 Frederiksværk		105 m²788 m26-11-20231.935.000 kr.18.429 kr./m²
Hækkevej 1
3300 Frederiksværk		107 m²634 m29-07-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²679 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden