Solvænget 136

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.849 kr/m².1.437.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 7.598 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.349 kr/m²-18,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.244.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,47 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.526.136 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.526.136 kr.
2018mar.Ejerskifte1.275.000 kr.
2014majEjerskifte
1980jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 149 6870 Ølgod	145 m²	68 m	30-07-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Solvænget 48 6870 Ølgod	145 m²	225 m	07-10-2024	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Solvænget 100 6870 Ølgod	141 m²	80 m	13-04-2025	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Solvænget 107 6870 Ølgod	159 m²	229 m	15-11-2023	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Solvænget 129 6870 Ølgod	134 m²	125 m	09-01-2024	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Solvænget 17 6870 Ølgod	135 m²	355 m	15-06-2026	1.070.000 kr.	7.926 kr./m²
Solvænget 111 6870 Ølgod	168 m²	197 m	04-12-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Solvænget 99 6870 Ølgod	171 m²	148 m	05-08-2024	1.145.000 kr.	6.696 kr./m²
Solvænget 114 6870 Ølgod	123 m²	158 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.333 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	258 m	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu