Solvænget 15

Villa · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.229 kr/m².2.116.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.189.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,24 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1964Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 3 3300 Frederiksværk	100 m²	55 m	03-03-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Solvænget 4 3300 Frederiksværk	97 m²	126 m	26-08-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Solvænget 9 3300 Frederiksværk	115 m²	59 m	03-07-2026	3.295.000 kr.	28.652 kr./m²
Solvænget 17 3300 Frederiksværk	128 m²	27 m	05-11-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Knudsvej 9 3300 Frederiksværk	103 m²	267 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Skovvej 20 3300 Frederiksværk	100 m²	803 m	18-06-2024	1.805.000 kr.	18.050 kr./m²
Fjordgade 8 3300 Frederiksværk	93 m²	317 m	11-02-2025	1.910.000 kr.	20.538 kr./m²
Ternevej 9 3300 Frederiksværk	96 m²	592 m	03-12-2025	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Heilmannsvej 6 3300 Frederiksværk	106 m²	461 m	26-02-2025	2.475.000 kr.	23.349 kr./m²
Fasanvej 13 3300 Frederiksværk	107 m²	443 m	27-05-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu