Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solvænget 16

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.524 kr/m².2.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 20.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.511.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,35 pct. siden maj 2012
559k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 20121.150.000 kr.I dag · vores estimat2.511.066 kr.Markedet · 1992631.106 kr.Markedet · 1993782.264 kr.Markedet · 1994667.950 kr.Markedet · 1995621.102 kr.Markedet · 1996639.280 kr.Markedet · 1997857.050 kr.Markedet · 19981.025.898 kr.Markedet · 1999990.884 kr.Markedet · 20001.181.936 kr.Markedet · 20011.237.080 kr.Markedet · 20021.523.292 kr.Markedet · 20031.454.118 kr.Markedet · 20041.566.602 kr.Markedet · 20051.797.670 kr.Markedet · 20062.380.220 kr.Markedet · 20072.678.022 kr.Markedet · 20082.352.282 kr.Markedet · 20091.571.726 kr.Markedet · 20101.786.446 kr.Markedet · 20112.086.932 kr.Markedet · 20121.878.190 kr.Markedet · 20131.830.000 kr.Markedet · 20141.448.750 kr.Markedet · 20151.967.494 kr.Markedet · 20161.959.076 kr.Markedet · 20172.251.144 kr.Markedet · 20182.005.314 kr.Markedet · 20192.159.156 kr.Markedet · 20202.304.458 kr.Markedet · 20212.714.744 kr.Markedet · 20223.173.830 kr.Markedet · 20232.574.932 kr.Markedet · 20242.654.598 kr.Markedet · 20253.069.520 kr.Markedet · 20263.349.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 19
3600 Frederikssund		121 m²108 m19-08-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Solvænget 18
3600 Frederikssund		114 m²22 m21-07-20252.495.000 kr.21.886 kr./m²
Morbærvænget 63
3600 Frederikssund		122 m²715 m15-01-20262.725.000 kr.22.336 kr./m²
Degnevænget 20
3600 Frederikssund		125 m²682 m18-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Morbærvænget 25
3600 Frederikssund		128 m²570 m15-11-20252.815.000 kr.21.992 kr./m²
Bakkevænget 15
3600 Frederikssund		124 m²875 m06-01-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Blommevænget 18
3600 Frederikssund		115 m²562 m07-04-20252.650.000 kr.23.043 kr./m²
Bakkevænget 16
3600 Frederikssund		124 m²967 m30-10-20242.635.000 kr.21.250 kr./m²
Solbakken 12
3600 Frederikssund		125 m²1,1 km15-11-20232.800.000 kr.22.400 kr./m²
Morbærvænget 11
3600 Frederikssund		111 m²560 m23-06-20242.750.000 kr.24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden