Solvænget 17

Villa · 128 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.120 kr/m².2.614.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 20.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.464.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,85 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 19 3600 Frederikssund	121 m²	40 m	19-08-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Solvænget 18 3600 Frederikssund	114 m²	50 m	21-07-2025	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Morbærvænget 25 3600 Frederikssund	128 m²	577 m	15-11-2025	2.815.000 kr.	21.992 kr./m²
Degnevænget 20 3600 Frederikssund	125 m²	671 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Bakkevænget 15 3600 Frederikssund	124 m²	853 m	06-01-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Morbærvænget 63 3600 Frederikssund	122 m²	730 m	15-01-2026	2.725.000 kr.	22.336 kr./m²
Bakkevænget 16 3600 Frederikssund	124 m²	950 m	30-10-2024	2.635.000 kr.	21.250 kr./m²
Solbakken 12 3600 Frederikssund	125 m²	1,1 km	15-11-2023	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Blommevænget 20 3600 Frederikssund	141 m²	539 m	08-11-2023	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Blommevænget 18 3600 Frederikssund	115 m²	540 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu