Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Solvænget 22

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.709 kr/m².3.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 18.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden dec. 2011
551k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.495.000 kr.I dag · vores estimat2.916.044 kr.Markedet · 1992801.692 kr.Markedet · 1993820.968 kr.Markedet · 1994828.236 kr.Markedet · 1995741.020 kr.Markedet · 1996851.304 kr.Markedet · 19971.097.626 kr.Markedet · 19981.043.116 kr.Markedet · 19991.037.428 kr.Markedet · 2000996.664 kr.Markedet · 20011.409.044 kr.Markedet · 20021.377.444 kr.Markedet · 20031.277.114 kr.Markedet · 2004864.576 kr.Markedet · 20051.759.804 kr.Markedet · 20062.186.562 kr.Markedet · 20072.081.966 kr.Markedet · 20082.149.432 kr.Markedet · 20091.414.890 kr.Markedet · 20102.228.590 kr.Markedet · 20112.271.882 kr.Markedet · 20122.012.288 kr.Markedet · 20132.075.962 kr.Markedet · 20142.238.860 kr.Markedet · 20152.344.246 kr.Markedet · 20162.428.776 kr.Markedet · 20172.768.002 kr.Markedet · 20182.475.386 kr.Markedet · 20192.789.332 kr.Markedet · 20202.806.870 kr.Markedet · 20213.538.252 kr.Markedet · 20223.525.928 kr.Markedet · 20233.789.788 kr.Markedet · 20243.555.000 kr.Markedet · 20253.601.452 kr.Markedet · 20263.843.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 12
8660 Skanderborg		144 m²73 m13-05-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Solvænget 2
8660 Skanderborg		187 m²169 m03-07-20254.150.000 kr.22.193 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²146 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²236 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²168 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Skovparken 37, Vrold
8660 Skanderborg		156 m²833 m07-05-20254.375.000 kr.28.045 kr./m²
Højen 5, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²747 m04-09-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Legårdsvej 13, Vrold
8660 Skanderborg		152 m²755 m23-06-20262.305.000 kr.15.164 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²246 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²608 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden