Solvænget 65

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 974 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.204 kr/m².1.475.113 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 7.598 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.078.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,51 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 585.000 kr.
26. aug. 2024 · Alm. Salg: 387.175 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte387.175 kr.
1993sep.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 100 6870 Ølgod	141 m²	125 m	13-04-2025	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Solvænget 17 6870 Ølgod	135 m²	155 m	15-06-2026	1.070.000 kr.	7.926 kr./m²
Solvænget 48 6870 Ølgod	145 m²	160 m	07-10-2024	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Solvænget 129 6870 Ølgod	134 m²	183 m	09-01-2024	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Solvænget 149 6870 Ølgod	145 m²	247 m	30-07-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Solvænget 136 6870 Ølgod	149 m²	203 m	20-04-2024	1.526.136 kr.	10.243 kr./m²
Solvænget 114 6870 Ølgod	123 m²	255 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.333 kr./m²
Solvænget 107 6870 Ølgod	159 m²	176 m	15-11-2023	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	209 m	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Solvænget 111 6870 Ølgod	168 m²	196 m	04-12-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu