Solvænget 7

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 893 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.149 kr/m².4.860.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 18.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.285.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,36 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.472.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.285.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.472.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 2 8660 Skanderborg	187 m²	62 m	03-07-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Solvænget 12 8660 Skanderborg	144 m²	66 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Dalen 6, Vrold 8660 Skanderborg	193 m²	665 m	22-09-2025	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	949 m	27-07-2025	6.598.000 kr.	32.663 kr./m²
Mågevej 1 8660 Skanderborg	205 m²	927 m	13-12-2024	6.325.000 kr.	30.854 kr./m²
Banegårdsvej 49 8660 Skanderborg	203 m²	1,0 km	06-07-2026	3.150.000 kr.	15.517 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	201 m²	1,1 km	16-02-2025	7.600.000 kr.	37.811 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	1,1 km	15-01-2025	7.500.000 kr.	37.129 kr./m²
Højen 3, Vrold 8660 Skanderborg	189 m²	853 m	20-03-2024	3.360.000 kr.	17.778 kr./m²
Birkevej 14 8660 Skanderborg	180 m²	518 m	25-04-2024	4.420.000 kr.	24.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu