Solvang 2B, Fousing, 7600 Struer — Villa · 129 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.629 kr/m².1.145.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.544.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,61 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1981nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergårdsvej 2, Fousing 7600 Struer	138 m²	1,3 km	21-08-2026	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Kløvenhøj 2, Ølby 7600 Struer	136 m²	1,8 km	12-12-2024	1.015.000 kr.	7.463 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	2,7 km	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Stentofterne 299 7600 Struer	121 m²	2,7 km	31-08-2026	735.000 kr.	6.074 kr./m²
Damtoften 28 7600 Struer	135 m²	3,0 km	02-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Stentofterne 263 7600 Struer	139 m²	2,8 km	17-03-2025	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Damtoften 23 7600 Struer	124 m²	3,1 km	30-05-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Stentofterne 120 7600 Struer	136 m²	3,0 km	15-06-2026	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	3,1 km	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Park Alle 34 7600 Struer	129 m²	3,5 km	29-01-2026	875.000 kr.	6.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu