Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Solvang 30

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.460 kr/m².2.768.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 15.517 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.271.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden mar. 2021
237k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.475.000 kr.31. aug. 20253.575.000 kr.I dag · vores estimat3.271.518 kr.Markedet · 1992639.680 kr.Markedet · 1993401.760 kr.Markedet · 1994522.080 kr.Markedet · 1995752.000 kr.Markedet · 19961.115.200 kr.Markedet · 1997589.440 kr.Markedet · 1998914.720 kr.Markedet · 1999236.640 kr.Markedet · 2000431.360 kr.Markedet · 2001842.240 kr.Markedet · 20021.157.920 kr.Markedet · 2003983.360 kr.Markedet · 20041.158.080 kr.Markedet · 20051.203.360 kr.Markedet · 2006984.640 kr.Markedet · 20071.176.640 kr.Markedet · 20081.416.960 kr.Markedet · 20091.779.680 kr.Markedet · 20101.577.120 kr.Markedet · 20111.347.840 kr.Markedet · 20121.214.880 kr.Markedet · 2013755.520 kr.Markedet · 20141.609.600 kr.Markedet · 2015795.360 kr.Markedet · 20161.870.560 kr.Markedet · 20171.673.600 kr.Markedet · 20181.578.560 kr.Markedet · 20192.224.320 kr.Markedet · 20202.502.880 kr.Markedet · 20212.709.120 kr.Markedet · 20222.689.600 kr.Markedet · 20232.468.640 kr.Markedet · 20243.122.560 kr.Markedet · 20252.502.560 kr.Markedet · 20263.156.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.271.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 18
9530 Støvring		146 m²82 m27-08-20252.082.000 kr.14.260 kr./m²
Solvang 24
9530 Støvring		138 m²51 m06-06-20242.095.000 kr.15.181 kr./m²
Solvang 53
9530 Støvring		188 m²86 m07-06-20252.670.000 kr.14.202 kr./m²
Solvang 17
9530 Støvring		129 m²177 m11-10-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Solvang 32
9530 Støvring		211 m²18 m16-01-20243.345.000 kr.15.853 kr./m²
Solvang 1D
9530 Støvring		82 m²278 m09-11-20232.200.000 kr.26.829 kr./m²
Hjordalsvej 1
9530 Støvring		161 m²278 m05-05-20263.095.000 kr.19.224 kr./m²
Bæveren 20
9530 Støvring		159 m²419 m16-02-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Kronhjorten 25
9530 Støvring		160 m²557 m05-09-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Bæveren 66
9530 Støvring		156 m²475 m15-11-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden