Solvangen 12

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.247 kr/m².1.872.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangen gns: 8.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.496.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,73 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	80 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	332 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	289 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	411 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	403 m	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	686 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Kalundborgvej 18 4281 Gørlev	161 m²	594 m	11-08-2026	4.666.250 kr.	28.983 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	531 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	436 m	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	732 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu