Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Solvangen 5

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.237 kr/m².1.519.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangen gns: 8.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,88 pct. siden apr. 1998
193k690k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998670.140 kr.I dag · vores estimat1.393.064 kr.Markedet · 1992229.296 kr.Markedet · 1993473.280 kr.Markedet · 1994568.752 kr.Markedet · 1995386.376 kr.Markedet · 1996402.696 kr.Markedet · 1997719.032 kr.Markedet · 1998622.608 kr.Markedet · 1999586.160 kr.Markedet · 2000504.696 kr.Markedet · 2001713.048 kr.Markedet · 2002630.496 kr.Markedet · 20031.639.480 kr.Markedet · 20041.223.048 kr.Markedet · 2005809.608 kr.Markedet · 20061.238.552 kr.Markedet · 20071.564.000 kr.Markedet · 20081.507.968 kr.Markedet · 20091.212.984 kr.Markedet · 20101.200.336 kr.Markedet · 20111.608.608 kr.Markedet · 20121.133.288 kr.Markedet · 20131.080.384 kr.Markedet · 20141.243.992 kr.Markedet · 2015193.256 kr.Markedet · 2016861.560 kr.Markedet · 20171.174.360 kr.Markedet · 2018850.408 kr.Markedet · 20191.198.704 kr.Markedet · 20201.388.288 kr.Markedet · 20211.711.696 kr.Markedet · 20221.376.184 kr.Markedet · 20231.191.496 kr.Markedet · 20241.562.096 kr.Markedet · 20251.275.000 kr.Markedet · 20261.557.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
670.140 kr.
I dag · vores estimat
1.393.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg670.140 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangen 17
4281 Gørlev		140 m²110 m03-04-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tværstenen 27
4281 Gørlev		137 m²346 m01-04-20261.550.000 kr.11.314 kr./m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²239 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Egetoften 6
4281 Gørlev		133 m²567 m05-05-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²
Søkrogen 22
4281 Gørlev		134 m²656 m27-08-20241.350.000 kr.10.075 kr./m²
Algade 50
4281 Gørlev		130 m²512 m10-09-20241.625.000 kr.12.500 kr./m²
Møllevangen 11
4281 Gørlev		140 m²727 m30-04-20241.498.000 kr.10.700 kr./m²
Tofteager 18
4281 Gørlev		120 m²164 m16-07-20261.440.000 kr.12.000 kr./m²
Møllevangen 63
4281 Gørlev		142 m²776 m06-03-20251.795.000 kr.12.641 kr./m²
Langeås 3
4281 Gørlev		148 m²428 m21-09-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden