Solvangs Alle 10, Ølsted, 8723 Løsning — Villa · 151 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 151 m².1.632.461 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.313.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,22 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1996 · Alm. Salg: 776.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg776.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangs Alle 12, Ølsted 8723 Løsning	159 m²	27 m	13-06-2024	1.794.000 kr.	11.283 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted 8723 Løsning	108 m²	50 m	30-04-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Pilevænget 14, Ølsted 8723 Løsning	150 m²	86 m	01-12-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Trekanten 7, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	133 m	24-01-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Linde Alle 44, Ølsted 8723 Løsning	153 m²	327 m	02-09-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Linde Alle 15, Ølsted 8723 Løsning	155 m²	222 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted 8723 Løsning	146 m²	192 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted 8723 Løsning	157 m²	193 m	14-06-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	252 m	10-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Linde Alle 27, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	318 m	25-05-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu