Solvangs Alle 5, Ølsted, 8723 Løsning — Villa · 195 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 195 m².2.108.145 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.065.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,85 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1994 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangs Alle 12, Ølsted 8723 Løsning	159 m²	78 m	13-06-2024	1.794.000 kr.	11.283 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted 8723 Løsning	108 m²	41 m	30-04-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Linde Alle 7, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	156 m	04-12-2023	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Højagervej 11 8723 Løsning	188 m²	278 m	05-05-2026	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Højagervej 29, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	376 m	22-01-2024	1.750.000 kr.	8.663 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted 8723 Løsning	198 m²	668 m	02-06-2024	4.195.000 kr.	21.187 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	325 m	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	245 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	571 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted 8723 Løsning	164 m²	347 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu