Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Solvangsvej 20

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.588 kr/m².2.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 16.296 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.656.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden jul. 2021
585k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.656.444 kr.Markedet · 1992858.789 kr.Markedet · 1993777.240 kr.Markedet · 1994703.800 kr.Markedet · 1995753.831 kr.Markedet · 1996749.241 kr.Markedet · 1997765.000 kr.Markedet · 1998584.766 kr.Markedet · 19991.373.787 kr.Markedet · 20001.385.415 kr.Markedet · 20011.585.845 kr.Markedet · 20021.542.240 kr.Markedet · 20031.867.059 kr.Markedet · 20041.596.708 kr.Markedet · 20052.089.521 kr.Markedet · 20062.440.044 kr.Markedet · 20072.854.827 kr.Markedet · 20082.569.788 kr.Markedet · 20091.629.297 kr.Markedet · 20101.530.000 kr.Markedet · 20111.683.306 kr.Markedet · 20121.499.400 kr.Markedet · 20131.365.831 kr.Markedet · 20141.393.830 kr.Markedet · 20151.639.242 kr.Markedet · 20161.639.548 kr.Markedet · 20172.008.125 kr.Markedet · 20181.919.844 kr.Markedet · 20192.213.298 kr.Markedet · 20202.223.549 kr.Markedet · 20212.533.680 kr.Markedet · 20222.686.680 kr.Markedet · 20232.485.026 kr.Markedet · 20242.616.453 kr.Markedet · 20253.017.160 kr.Markedet · 20263.141.090 kr.Markedet · 20272.288.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.656.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 12
3300 Frederiksværk		194 m²62 m25-02-20253.950.000 kr.20.361 kr./m²
Solvej 3A
3300 Frederiksværk		165 m²349 m30-05-20242.945.000 kr.17.848 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3
3300 Frederiksværk		165 m²434 m14-10-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²476 m29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²1,2 km20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Sikavej 3
3300 Frederiksværk		154 m²1,3 km16-03-20262.900.000 kr.18.831 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²411 m24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Tækkemandensvej 12
3300 Frederiksværk		149 m²1,2 km08-04-20262.700.000 kr.18.121 kr./m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²310 m18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²572 m09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden