Solvangsvej 3

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.864 kr/m².3.467.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 16.296 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering3.771.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,25 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018615.000 kr.
2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 12 3300 Frederiksværk	194 m²	39 m	25-02-2025	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	324 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Kastaniekrogen 7 3300 Frederiksværk	169 m²	406 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	233 m	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Solvej 3A 3300 Frederiksværk	165 m²	269 m	30-05-2024	2.945.000 kr.	17.848 kr./m²
Elverdamsvej 1B 3300 Frederiksværk	171 m²	493 m	09-03-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3 3300 Frederiksværk	165 m²	363 m	14-10-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Skovhjørnet 3B 3300 Frederiksværk	162 m²	1,5 km	10-11-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Karl Sørensensvej 6 3300 Frederiksværk	199 m²	517 m	09-12-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Melby Enghavevej 7 3300 Frederiksværk	170 m²	1,9 km	07-12-2025	3.113.000 kr.	18.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu