Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Solvej 10

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.784 kr/m².2.089.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.101.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,13 pct. siden aug. 2009
466k998k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat2.101.888 kr.Markedet · 1992684.786 kr.Markedet · 1993619.760 kr.Markedet · 1994561.200 kr.Markedet · 1995601.094 kr.Markedet · 1996597.434 kr.Markedet · 1997610.000 kr.Markedet · 1998466.284 kr.Markedet · 19991.095.438 kr.Markedet · 20001.104.710 kr.Markedet · 20011.264.530 kr.Markedet · 20021.229.760 kr.Markedet · 20031.488.766 kr.Markedet · 20041.273.192 kr.Markedet · 20051.666.154 kr.Markedet · 20061.945.656 kr.Markedet · 20072.276.398 kr.Markedet · 20082.049.112 kr.Markedet · 20091.299.178 kr.Markedet · 20101.220.000 kr.Markedet · 20111.342.244 kr.Markedet · 20121.195.600 kr.Markedet · 20131.089.094 kr.Markedet · 20141.111.420 kr.Markedet · 20151.307.108 kr.Markedet · 20161.307.352 kr.Markedet · 20171.601.250 kr.Markedet · 20181.530.856 kr.Markedet · 20191.764.852 kr.Markedet · 20201.773.026 kr.Markedet · 20212.020.320 kr.Markedet · 20222.142.320 kr.Markedet · 20231.981.524 kr.Markedet · 20242.086.322 kr.Markedet · 20252.405.840 kr.Markedet · 20262.504.660 kr.Markedet · 20271.824.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 3A
3300 Frederiksværk		165 m²87 m30-05-20242.945.000 kr.17.848 kr./m²
Annasvej 2
3300 Frederiksværk		106 m²205 m31-10-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²64 m05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Græskrogen 1
3300 Frederiksværk		105 m²229 m29-05-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Hjertegræsvej 1
3300 Frederiksværk		105 m²250 m04-06-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Hjortevej 6
3300 Frederiksværk		124 m²1,3 km17-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Skovbovej 33
3300 Frederiksværk		110 m²670 m23-06-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²1,9 km01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²1,7 km19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Melby Enghavevej 8
3300 Frederiksværk		122 m²2,0 km20-11-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden