Solvej 11, Kulhuse

Fritidshus · 58 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 58 m².1.324.778 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.184.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,49 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
20. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2021dec.Ejerskifte950.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	227 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	577 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	731 m	18-05-2025	1.630.000 kr.	28.103 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	610 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	339 m	22-04-2025	995.000 kr.	16.311 kr./m²
Rosenvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	479 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	484 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	635 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	259 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	833 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu