Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solvej 13

Villa · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.291 kr/m².1.807.569 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.624 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.232.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,01 pct. siden maj 2000
135k5,5M10,8M16,1M21,5M19921996200020042008201220162020202423. maj 2000550.000 kr.I dag · vores estimat1.232.051 kr.Markedet · 1992463.359 kr.Markedet · 1993416.380 kr.Markedet · 199421.476.052 kr.Markedet · 1995464.340 kr.Markedet · 1996476.548 kr.Markedet · 1997568.217 kr.Markedet · 1998550.886 kr.Markedet · 1999921.704 kr.Markedet · 2000529.740 kr.Markedet · 2001710.353 kr.Markedet · 2002808.562 kr.Markedet · 2003497.258 kr.Markedet · 2004726.703 kr.Markedet · 2005768.668 kr.Markedet · 20061.175.892 kr.Markedet · 20071.229.302 kr.Markedet · 20081.194.422 kr.Markedet · 20091.314.104 kr.Markedet · 2010763.000 kr.Markedet · 20111.090.000 kr.Markedet · 2012954.840 kr.Markedet · 20131.173.494 kr.Markedet · 2014469.681 kr.Markedet · 2015659.450 kr.Markedet · 20161.144.500 kr.Markedet · 2017791.667 kr.Markedet · 20181.096.213 kr.Markedet · 20191.059.698 kr.Markedet · 2020961.816 kr.Markedet · 20211.107.004 kr.Markedet · 20221.287.399 kr.Markedet · 2023982.744 kr.Markedet · 20241.233.989 kr.Markedet · 20251.215.459 kr.Markedet · 20261.300.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2000 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²66 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²166 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²213 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Solvej 27
4440 Mørkøv		138 m²156 m17-06-20261.800.699 kr.13.049 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²233 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²302 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²280 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²408 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²440 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²527 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden