Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Solvej 20, Ny Hagested

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
990 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Ny HagestedMedian pris/m² for villa i Ny Hagested (4532, sidste 24 mdr.): 12.545 kr/m² × 152 m².1.906.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.761.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden nov. 2017
138k869k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.000.000 kr.27. apr. 20231.210.000 kr.I dag · vores estimat1.761.467 kr.Markedet · 1992640.680 kr.Markedet · 1993382.128 kr.Markedet · 1994729.296 kr.Markedet · 1995610.736 kr.Markedet · 1996817.456 kr.Markedet · 1997167.808 kr.Markedet · 1998586.568 kr.Markedet · 1999935.408 kr.Markedet · 2000671.992 kr.Markedet · 2001881.144 kr.Markedet · 20021.153.528 kr.Markedet · 20031.339.272 kr.Markedet · 20041.344.288 kr.Markedet · 2005212.496 kr.Markedet · 20061.534.592 kr.Markedet · 2007827.944 kr.Markedet · 2008598.272 kr.Markedet · 20091.727.328 kr.Markedet · 20101.443.240 kr.Markedet · 20111.400.376 kr.Markedet · 2012794.656 kr.Markedet · 20131.472.120 kr.Markedet · 2014884.640 kr.Markedet · 2015936.472 kr.Markedet · 20161.098.504 kr.Markedet · 20171.070.840 kr.Markedet · 20181.275.888 kr.Markedet · 20191.922.040 kr.Markedet · 20201.545.384 kr.Markedet · 20211.957.608 kr.Markedet · 20221.889.664 kr.Markedet · 20231.861.240 kr.Markedet · 20242.168.736 kr.Markedet · 20252.409.808 kr.Markedet · 20262.467.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
27. apr. 2023 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 28, Ny Hagested
4532 Gislinge		114 m²52 m08-05-20261.150.000 kr.10.088 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested
4532 Gislinge		147 m²264 m08-06-20261.250.000 kr.8.503 kr./m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested
4532 Gislinge		157 m²351 m29-07-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested
4532 Gislinge		161 m²305 m18-04-20262.210.000 kr.13.727 kr./m²
Th. Bartholins Have 34, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²149 m03-10-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Th. Bartholins Have 26, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²191 m03-07-20252.625.000 kr.20.192 kr./m²
Ny Hagestedvej 41, Ny Hagested
4532 Gislinge		128 m²207 m17-06-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Ny Hagestedvej 4, Ny Hagested
4532 Gislinge		181 m²328 m06-03-20241.899.000 kr.10.492 kr./m²
Th. Bartholins Have 30, Ny Hagested
4532 Gislinge		110 m²172 m24-11-20241.440.000 kr.13.091 kr./m²
Ny Hagestedvej 50
4532 Gislinge		137 m²1,7 km14-10-20242.750.000 kr.20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden