Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solvej 21

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
852 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.961 kr/m².1.851.569 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.624 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,51 pct. siden sep. 1999
164k6,7M13,2M19,7M26,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 19991.025.000 kr.I dag · vores estimat1.604.256 kr.Markedet · 1992565.383 kr.Markedet · 1993508.060 kr.Markedet · 199426.204.724 kr.Markedet · 1995566.580 kr.Markedet · 1996581.476 kr.Markedet · 1997693.329 kr.Markedet · 1998672.182 kr.Markedet · 19991.124.648 kr.Markedet · 2000646.380 kr.Markedet · 2001866.761 kr.Markedet · 2002986.594 kr.Markedet · 2003606.746 kr.Markedet · 2004886.711 kr.Markedet · 2005937.916 kr.Markedet · 20061.434.804 kr.Markedet · 20071.499.974 kr.Markedet · 20081.457.414 kr.Markedet · 20091.603.448 kr.Markedet · 2010931.000 kr.Markedet · 20111.330.000 kr.Markedet · 20121.165.080 kr.Markedet · 20131.431.878 kr.Markedet · 2014573.097 kr.Markedet · 2015804.650 kr.Markedet · 20161.396.500 kr.Markedet · 2017965.979 kr.Markedet · 20181.337.581 kr.Markedet · 20191.293.026 kr.Markedet · 20201.173.592 kr.Markedet · 20211.350.748 kr.Markedet · 20221.570.863 kr.Markedet · 20231.199.128 kr.Markedet · 20241.505.693 kr.Markedet · 20251.483.083 kr.Markedet · 20261.587.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1999 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²96 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Solvej 27
4440 Mørkøv		138 m²74 m17-06-20261.800.699 kr.13.049 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²63 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²115 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²60 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²186 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²163 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Svalevej 6
4440 Mørkøv		133 m²113 m21-09-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Svalevej 2
4440 Mørkøv		137 m²122 m24-07-20241.495.000 kr.10.912 kr./m²
Vestervej 14
4440 Mørkøv		142 m²66 m03-11-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden