Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solvej 35

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.970 kr/m².2.017.069 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.624 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.312.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²136 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²159 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²90 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 27
4440 Mørkøv		138 m²82 m17-06-20261.800.699 kr.13.049 kr./m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²75 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²41 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²81 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Åvej 5
4440 Mørkøv		190 m²492 m28-04-20252.275.000 kr.11.974 kr./m²
Rugvænget 1
4440 Mørkøv		189 m²492 m04-03-20252.075.000 kr.10.979 kr./m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²424 m21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden