Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Solvej 39

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.418 kr/m².1.862.819 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvej gns: 14.624 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.298 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,84 pct. siden jan. 2021
148k6,0M11,9M17,8M23,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021365.000 kr.I dag · vores estimat1.685.710 kr.Markedet · 1992510.120 kr.Markedet · 1993458.400 kr.Markedet · 199423.643.360 kr.Markedet · 1995511.200 kr.Markedet · 1996524.640 kr.Markedet · 1997625.560 kr.Markedet · 1998606.480 kr.Markedet · 19991.014.720 kr.Markedet · 2000583.200 kr.Markedet · 2001782.040 kr.Markedet · 2002890.160 kr.Markedet · 2003547.440 kr.Markedet · 2004800.040 kr.Markedet · 2005846.240 kr.Markedet · 20061.294.560 kr.Markedet · 20071.353.360 kr.Markedet · 20081.314.960 kr.Markedet · 20091.446.720 kr.Markedet · 2010840.000 kr.Markedet · 20111.200.000 kr.Markedet · 20121.051.200 kr.Markedet · 20131.291.920 kr.Markedet · 2014517.080 kr.Markedet · 2015726.000 kr.Markedet · 20161.260.000 kr.Markedet · 2017871.560 kr.Markedet · 20181.206.840 kr.Markedet · 20191.166.640 kr.Markedet · 20201.058.880 kr.Markedet · 20211.218.720 kr.Markedet · 20221.417.320 kr.Markedet · 20231.081.920 kr.Markedet · 20241.358.520 kr.Markedet · 20251.338.120 kr.Markedet · 20261.432.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte365.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²99 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Solvej 47
4440 Mørkøv		133 m²88 m26-03-20251.945.000 kr.14.624 kr./m²
Solvej 27
4440 Mørkøv		138 m²122 m17-06-20261.800.699 kr.13.049 kr./m²
Solvej 53
4440 Mørkøv		149 m²88 m25-05-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Solvej 65
4440 Mørkøv		161 m²141 m10-07-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²122 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²120 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Nykøbingvej 18
4440 Mørkøv		118 m²560 m04-05-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Nyvej 4
4440 Mørkøv		125 m²384 m12-06-20261.575.000 kr.12.600 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²463 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden