Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvej 45, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.153 kr/m².1.642.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.385.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden jul. 2006
189k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.408.283 kr.I dag · vores estimat1.385.387 kr.Markedet · 19921.266.232 kr.Markedet · 1993360.536 kr.Markedet · 1994695.816 kr.Markedet · 1995360.360 kr.Markedet · 1996454.872 kr.Markedet · 1997481.272 kr.Markedet · 1998358.600 kr.Markedet · 1999597.960 kr.Markedet · 20001.069.200 kr.Markedet · 2001507.760 kr.Markedet · 2002490.248 kr.Markedet · 20031.202.520 kr.Markedet · 2004617.584 kr.Markedet · 20051.065.240 kr.Markedet · 20061.135.464 kr.Markedet · 20071.302.840 kr.Markedet · 20082.009.128 kr.Markedet · 20092.265.736 kr.Markedet · 2010997.656 kr.Markedet · 20112.039.752 kr.Markedet · 20121.957.032 kr.Markedet · 20131.034.704 kr.Markedet · 20141.664.872 kr.Markedet · 20151.355.640 kr.Markedet · 20161.492.832 kr.Markedet · 20171.142.592 kr.Markedet · 20181.047.992 kr.Markedet · 20191.399.024 kr.Markedet · 20201.593.152 kr.Markedet · 20211.567.808 kr.Markedet · 20223.702.248 kr.Markedet · 20231.008.568 kr.Markedet · 20242.053.304 kr.Markedet · 20251.092.960 kr.Markedet · 20261.233.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.408.283 kr.
I dag · vores estimat
1.385.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.408.283 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²388 m19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²600 m18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²674 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²674 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Enighedsvej 19
4800 Nykøbing F		76 m²169 m07-05-2024915.000 kr.12.039 kr./m²
Østre Alle 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²201 m19-08-2024826.000 kr.10.868 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²1,0 km23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Jes Jessensgade 76
4800 Nykøbing F		75 m²144 m25-01-2024995.000 kr.13.267 kr./m²
Jes Jessensgade 84C
4800 Nykøbing F		76 m²255 m09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²255 m09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden