Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Solvej 46

Villa · 222 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.052 kr/m².4.185.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.106.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden mar. 2019
689k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.850.000 kr.30. jun. 20246.800.000 kr.I dag · vores estimat6.106.233 kr.Markedet · 19921.109.112 kr.Markedet · 19931.063.824 kr.Markedet · 1994970.140 kr.Markedet · 19951.257.408 kr.Markedet · 19961.325.562 kr.Markedet · 19971.599.954 kr.Markedet · 19983.004.548 kr.Markedet · 19991.930.512 kr.Markedet · 20001.793.094 kr.Markedet · 20011.280.274 kr.Markedet · 20021.740.702 kr.Markedet · 20032.576.754 kr.Markedet · 20041.756.908 kr.Markedet · 20052.432.232 kr.Markedet · 20063.016.758 kr.Markedet · 20073.389.496 kr.Markedet · 20083.268.728 kr.Markedet · 20093.442.998 kr.Markedet · 20102.800.752 kr.Markedet · 20113.393.936 kr.Markedet · 20122.074.368 kr.Markedet · 20132.419.578 kr.Markedet · 20142.882.448 kr.Markedet · 20152.629.590 kr.Markedet · 20163.325.338 kr.Markedet · 20173.560.658 kr.Markedet · 20183.546.006 kr.Markedet · 20193.999.330 kr.Markedet · 20203.960.480 kr.Markedet · 20214.269.726 kr.Markedet · 20224.807.854 kr.Markedet · 20234.640.910 kr.Markedet · 20244.862.910 kr.Markedet · 20256.278.826 kr.Markedet · 20265.726.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.106.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 32
7120 Vejle Øst		183 m²196 m24-01-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Solvej 21
7120 Vejle Øst		182 m²284 m19-10-20254.243.000 kr.23.313 kr./m²
Solvej 35
7120 Vejle Øst		158 m²134 m19-08-20252.900.000 kr.18.354 kr./m²
Solvej 48
7120 Vejle Øst		122 m²26 m03-11-20253.195.000 kr.26.189 kr./m²
Hældagervej 11
7120 Vejle Øst		218 m²458 m29-04-20242.800.000 kr.12.844 kr./m²
Mosebakken 7
7120 Vejle Øst		229 m²470 m10-07-20245.100.000 kr.22.271 kr./m²
Boelskilde 34
7120 Vejle Øst		221 m²746 m30-11-20244.475.000 kr.20.249 kr./m²
Strandvejen 35A, Bredballe
7120 Vejle Øst		211 m²422 m25-06-20261.800.000 kr.8.531 kr./m²
Udesensvej 14
7120 Vejle Øst		200 m²154 m01-11-20257.190.000 kr.35.950 kr./m²
Boelskilde 37
7120 Vejle Øst		211 m²708 m17-06-20253.650.000 kr.17.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden