Solvej 5, Kulhuse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 50 m².1.141.900 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.123.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,37 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	81 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	143 m	26-06-2025	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	160 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	327 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	215 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	425 m	18-02-2024	1.030.000 kr.	20.600 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	225 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	417 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²
Rågevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	421 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	773 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu