Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvej 7

Villa · 215 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 607 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2013. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.132 kr/m².5.954.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.808.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,75 pct. siden dec. 2013
1,1M3,1M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20133.200.000 kr.I dag · vores estimat6.808.134 kr.Markedet · 19921.383.310 kr.Markedet · 19931.382.450 kr.Markedet · 19941.228.510 kr.Markedet · 19951.623.680 kr.Markedet · 19962.031.320 kr.Markedet · 19971.923.390 kr.Markedet · 19982.924.860 kr.Markedet · 19992.315.980 kr.Markedet · 20001.945.535 kr.Markedet · 20012.732.220 kr.Markedet · 20022.900.350 kr.Markedet · 20032.969.150 kr.Markedet · 20043.683.380 kr.Markedet · 20053.728.745 kr.Markedet · 20064.162.185 kr.Markedet · 20075.802.635 kr.Markedet · 20084.544.670 kr.Markedet · 20093.452.255 kr.Markedet · 20103.410.115 kr.Markedet · 20113.679.080 kr.Markedet · 20123.777.335 kr.Markedet · 20133.851.510 kr.Markedet · 20143.768.520 kr.Markedet · 20154.153.155 kr.Markedet · 20164.662.705 kr.Markedet · 20175.165.805 kr.Markedet · 20185.223.640 kr.Markedet · 20195.721.795 kr.Markedet · 20205.960.015 kr.Markedet · 20216.135.025 kr.Markedet · 20227.081.670 kr.Markedet · 20236.255.210 kr.Markedet · 20246.375.395 kr.Markedet · 20256.894.835 kr.Markedet · 20268.528.835 kr.Markedet · 20277.427.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.808.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbrovej 22
2600 Glostrup		210 m²552 m20-10-20259.495.000 kr.45.214 kr./m²
Højtoftevej 16
2600 Glostrup		200 m²478 m30-10-20248.200.000 kr.41.000 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²495 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Højtoftevej 14
2600 Glostrup		188 m²494 m23-10-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²768 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²351 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²706 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²419 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Kildevej 13
2600 Glostrup		178 m²347 m26-10-20255.150.000 kr.28.933 kr./m²
Rønvej 22
2600 Glostrup		181 m²522 m17-08-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden