Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Solvej 8, Ny Hagested

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Ny HagestedMedian pris/m² for villa i Ny Hagested (4532, sidste 24 mdr.): 12.545 kr/m² × 138 m².1.731.210 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.593.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden maj 2006
125k789k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat1.593.751 kr.Markedet · 1992581.670 kr.Markedet · 1993346.932 kr.Markedet · 1994662.124 kr.Markedet · 1995554.484 kr.Markedet · 1996742.164 kr.Markedet · 1997152.352 kr.Markedet · 1998532.542 kr.Markedet · 1999849.252 kr.Markedet · 2000610.098 kr.Markedet · 2001799.986 kr.Markedet · 20021.047.282 kr.Markedet · 20031.215.918 kr.Markedet · 20041.220.472 kr.Markedet · 2005192.924 kr.Markedet · 20061.393.248 kr.Markedet · 2007751.686 kr.Markedet · 2008543.168 kr.Markedet · 20091.568.232 kr.Markedet · 20101.310.310 kr.Markedet · 20111.271.394 kr.Markedet · 2012721.464 kr.Markedet · 20131.336.530 kr.Markedet · 2014803.160 kr.Markedet · 2015850.218 kr.Markedet · 2016997.326 kr.Markedet · 2017972.210 kr.Markedet · 20181.158.372 kr.Markedet · 20191.745.010 kr.Markedet · 20201.403.046 kr.Markedet · 20211.777.302 kr.Markedet · 20221.715.616 kr.Markedet · 20231.689.810 kr.Markedet · 20241.968.984 kr.Markedet · 20252.187.852 kr.Markedet · 20262.240.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 28, Ny Hagested
4532 Gislinge		114 m²131 m08-05-20261.150.000 kr.10.088 kr./m²
Th. Bartholins Have 34, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²77 m03-10-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Th. Bartholins Have 26, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²119 m03-07-20252.625.000 kr.20.192 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested
4532 Gislinge		147 m²184 m08-06-20261.250.000 kr.8.503 kr./m²
Ny Hagestedvej 41, Ny Hagested
4532 Gislinge		128 m²253 m17-06-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested
4532 Gislinge		157 m²271 m29-07-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested
4532 Gislinge		161 m²361 m18-04-20262.210.000 kr.13.727 kr./m²
Th. Bartholins Have 30, Ny Hagested
4532 Gislinge		110 m²97 m24-11-20241.440.000 kr.13.091 kr./m²
Ny Hagestedvej 50
4532 Gislinge		137 m²1,8 km14-10-20242.750.000 kr.20.073 kr./m²
Th. Bartholins Have 28, Ny Hagested
4532 Gislinge		100 m²86 m07-04-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden