Somalivej 3

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.370 kr/m².4.950.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.078.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.941.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.078.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.941.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nairobi Alle 35 2770 Kastrup	141 m²	125 m	07-04-2024	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Ghanavej 12 2770 Kastrup	144 m²	208 m	07-06-2026	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	270 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Natalvej 1 2770 Kastrup	142 m²	383 m	29-08-2025	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	199 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	172 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Liberiavej 30 2770 Kastrup	142 m²	466 m	26-03-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Angolavej 30 2770 Kastrup	142 m²	508 m	23-01-2025	5.395.000 kr.	37.993 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	96 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	344 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu