Sommerdalen 5, Stensby

Villa · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.260 kr/m².1.195.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.142.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+923,39 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1996 · Alm. Salg: 209.395 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996dec.Solgt, alm. frit salg209.395 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 85 4773 Stensved	106 m²	2,4 km	04-09-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Irisvej 18 4773 Stensved	107 m²	2,6 km	07-09-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Pilevej 14, Stensby 4773 Stensved	73 m²	339 m	26-06-2025	725.000 kr.	9.932 kr./m²
Skyttemarksvej 9 4773 Stensved	110 m²	2,8 km	26-11-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Industrivej 4A 4773 Stensved	111 m²	2,7 km	22-08-2025	2.030.000 kr.	18.288 kr./m²
Ternevej 2 4773 Stensved	109 m²	2,9 km	28-02-2025	960.000 kr.	8.807 kr./m²
Vordingborgvej 87 4773 Stensved	120 m²	2,4 km	27-02-2024	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Møllevej 6 4773 Stensved	96 m²	2,4 km	11-06-2025	1.245.000 kr.	12.969 kr./m²
Lindevej 5 4773 Stensved	115 m²	2,9 km	31-07-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Vibevej 8 4773 Stensved	115 m²	3,0 km	14-10-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu