Sommerdalen 6, Stensby

Villa · 196 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.825 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1825 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.511 kr/m².1.936.500 kr.
2Vores vurdering3.159.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,43 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1990Bygget
1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbyvej 20 4773 Stensved	180 m²	629 m	21-02-2024	1.920.000 kr.	10.667 kr./m²
Stensbyvej 48 4773 Stensved	180 m²	964 m	13-08-2025	1.715.000 kr.	9.528 kr./m²
Skovstræde 23 4773 Stensved	203 m²	2,1 km	14-10-2025	2.950.000 kr.	14.532 kr./m²
Stensbyvej 31 4773 Stensved	160 m²	1,1 km	30-05-2024	1.615.000 kr.	10.094 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	201 m²	2,8 km	15-06-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Vibevej 7 4773 Stensved	188 m²	3,0 km	25-06-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	3,0 km	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Åløkkevej 9 4773 Stensved	197 m²	3,6 km	18-09-2026	2.495.000 kr.	12.665 kr./m²
Vordingborgvej 73 4773 Stensved	169 m²	2,5 km	27-06-2024	1.545.000 kr.	9.142 kr./m²
Mosevangen 68 4773 Stensved	169 m²	2,6 km	14-07-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu