Sommerfuglevej 17A

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.256 kr/m².4.867.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 27.358 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-46,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.536.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,58 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.536.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.605.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglevej 7 2610 Rødovre	105 m²	197 m	10-03-2026	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Sommerfuglevej 25 2610 Rødovre	83 m²	83 m	18-07-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Sommerfuglevej 2 2610 Rødovre	212 m²	237 m	06-09-2024	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Admiralvej 6 2610 Rødovre	139 m²	306 m	02-07-2026	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Madumvej 32 2610 Rødovre	144 m²	495 m	28-09-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Islevmark 5 2610 Rødovre	147 m²	344 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	547 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Koldbyvej 40 2610 Rødovre	141 m²	654 m	10-07-2024	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	618 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Torbistvej 20 2610 Rødovre	153 m²	133 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu