Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sommerfuglevej 19

Villa · 158 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 610 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.978 kr/m².5.059.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 27.358 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.303.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,74 pct. siden mar. 2004
621k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.795.000 kr.I dag · vores estimat4.303.314 kr.Markedet · 19921.047.540 kr.Markedet · 1993919.718 kr.Markedet · 19941.029.528 kr.Markedet · 1995997.612 kr.Markedet · 19961.245.672 kr.Markedet · 19971.466.872 kr.Markedet · 19981.810.048 kr.Markedet · 19991.969.470 kr.Markedet · 20001.883.676 kr.Markedet · 20011.822.056 kr.Markedet · 20022.276.148 kr.Markedet · 20032.081.650 kr.Markedet · 20042.238.702 kr.Markedet · 20052.846.370 kr.Markedet · 20064.074.346 kr.Markedet · 20073.552.630 kr.Markedet · 20083.588.338 kr.Markedet · 20092.796.600 kr.Markedet · 20103.005.792 kr.Markedet · 20112.603.366 kr.Markedet · 20122.687.896 kr.Markedet · 20132.633.386 kr.Markedet · 20143.259.382 kr.Markedet · 20153.502.386 kr.Markedet · 20163.728.168 kr.Markedet · 20174.269.160 kr.Markedet · 20184.937.342 kr.Markedet · 20194.386.554 kr.Markedet · 20204.936.236 kr.Markedet · 20215.864.802 kr.Markedet · 20224.900.686 kr.Markedet · 20235.274.830 kr.Markedet · 20246.233.574 kr.Markedet · 20257.011.882 kr.Markedet · 20267.114.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.303.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerfuglevej 7
2610 Rødovre		105 m²159 m10-03-20264.400.000 kr.41.905 kr./m²
Sommerfuglevej 2
2610 Rødovre		212 m²201 m06-09-20245.800.000 kr.27.358 kr./m²
Sommerfuglevej 25
2610 Rødovre		83 m²46 m18-07-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Terndrupvej 15
2610 Rødovre		161 m²112 m21-07-20244.825.000 kr.29.969 kr./m²
Torbistvej 20
2610 Rødovre		153 m²99 m26-05-20254.100.000 kr.26.797 kr./m²
Røngård Alle 18
2610 Rødovre		158 m²710 m28-09-20246.100.000 kr.38.608 kr./m²
Ved Harrestrup Å 25
2610 Rødovre		157 m²664 m10-07-20244.840.000 kr.30.828 kr./m²
Terndrupvej 8
2610 Rødovre		169 m²186 m11-09-20257.900.000 kr.46.746 kr./m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²656 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Islevmark 5
2610 Rødovre		147 m²312 m22-02-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden