Sommerfuglevej 19, Kelstrup

Fritidshus · 52 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 52 m².1.126.684 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.139.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,90 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1999 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup 4200 Slagelse	38 m²	100 m	07-10-2025	910.000 kr.	23.947 kr./m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup 4200 Slagelse	68 m²	60 m	15-11-2025	1.770.000 kr.	26.029 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	48 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	24 m	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	99 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	699 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	665 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	535 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	465 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	633 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu