Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sommerfuglevej 22

Villa · 162 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.947 kr/m².5.475.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 27.358 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.505.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,75 pct. siden okt. 1999
637k2,7M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19991.358.010 kr.I dag · vores estimat4.505.166 kr.Markedet · 19921.074.060 kr.Markedet · 1993943.002 kr.Markedet · 19941.055.592 kr.Markedet · 19951.022.868 kr.Markedet · 19961.277.208 kr.Markedet · 19971.504.008 kr.Markedet · 19981.855.872 kr.Markedet · 19992.019.330 kr.Markedet · 20001.931.364 kr.Markedet · 20011.868.184 kr.Markedet · 20022.333.772 kr.Markedet · 20032.134.350 kr.Markedet · 20042.295.378 kr.Markedet · 20052.918.430 kr.Markedet · 20064.177.494 kr.Markedet · 20073.642.570 kr.Markedet · 20083.679.182 kr.Markedet · 20092.867.400 kr.Markedet · 20103.081.888 kr.Markedet · 20112.669.274 kr.Markedet · 20122.755.944 kr.Markedet · 20132.700.054 kr.Markedet · 20143.341.898 kr.Markedet · 20153.591.054 kr.Markedet · 20163.822.552 kr.Markedet · 20174.377.240 kr.Markedet · 20185.062.338 kr.Markedet · 20194.497.606 kr.Markedet · 20205.061.204 kr.Markedet · 20216.013.278 kr.Markedet · 20225.024.754 kr.Markedet · 20235.408.370 kr.Markedet · 20246.391.386 kr.Markedet · 20257.189.398 kr.Markedet · 20267.294.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg
1.358.010 kr.
I dag · vores estimat
4.505.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.358.010 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerfuglevej 2
2610 Rødovre		212 m²223 m06-09-20245.800.000 kr.27.358 kr./m²
Sommerfuglevej 7
2610 Rødovre		105 m²198 m10-03-20264.400.000 kr.41.905 kr./m²
Sommerfuglevej 25
2610 Rødovre		83 m²95 m18-07-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Terndrupvej 15
2610 Rødovre		161 m²92 m21-07-20244.825.000 kr.29.969 kr./m²
Terndrupvej 8
2610 Rødovre		169 m²168 m11-09-20257.900.000 kr.46.746 kr./m²
Torbistvej 20
2610 Rødovre		153 m²173 m26-05-20254.100.000 kr.26.797 kr./m²
Røngård Alle 5
2610 Rødovre		160 m²595 m07-09-20256.375.000 kr.39.844 kr./m²
Koldbyvej 3
2610 Rødovre		167 m²565 m15-07-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Madumvej 40B
2610 Rødovre		170 m²436 m23-10-20256.150.000 kr.36.176 kr./m²
Røngård Alle 18
2610 Rødovre		158 m²657 m28-09-20246.100.000 kr.38.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden