Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sommerfuglevej 26, Kelstrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 922 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 68 m².1.473.356 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.418.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,86 pct. siden maj 2021
140k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.595.000 kr.31. jan. 20261.770.000 kr.I dag · vores estimat1.418.398 kr.Markedet · 1992189.380 kr.Markedet · 1993207.060 kr.Markedet · 1994208.624 kr.Markedet · 1995204.816 kr.Markedet · 1996208.352 kr.Markedet · 1997294.916 kr.Markedet · 1998272.748 kr.Markedet · 1999418.608 kr.Markedet · 2000378.284 kr.Markedet · 2001458.456 kr.Markedet · 2002769.624 kr.Markedet · 2003499.732 kr.Markedet · 2004713.456 kr.Markedet · 20051.086.096 kr.Markedet · 2006880.532 kr.Markedet · 2007983.756 kr.Markedet · 2008865.436 kr.Markedet · 2009796.280 kr.Markedet · 20101.068.552 kr.Markedet · 2011790.636 kr.Markedet · 2012400.112 kr.Markedet · 2013329.664 kr.Markedet · 2014765.000 kr.Markedet · 2015647.632 kr.Markedet · 2016631.108 kr.Markedet · 2017691.832 kr.Markedet · 2018809.676 kr.Markedet · 2019903.108 kr.Markedet · 20201.175.108 kr.Markedet · 20211.202.648 kr.Markedet · 20221.312.264 kr.Markedet · 20231.230.528 kr.Markedet · 20241.541.832 kr.Markedet · 20251.567.536 kr.Markedet · 20261.579.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.595.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup
4200 Slagelse
69 m²20 m26-03-20261.440.000 kr.20.870 kr./m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup
4200 Slagelse
38 m²146 m07-10-2025910.000 kr.23.947 kr./m²
Bjørnespindervej 3
4200 Slagelse
68 m²128 m23-06-20261.295.000 kr.19.044 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
68 m²586 m10-06-20241.495.000 kr.21.985 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup
4200 Slagelse
64 m²138 m04-05-20241.315.000 kr.20.547 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
69 m²607 m07-10-20251.050.000 kr.15.217 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup
4200 Slagelse
71 m²408 m22-09-20251.525.000 kr.21.479 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
71 m²475 m27-04-20241.882.500 kr.26.514 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
68 m²828 m11-11-20241.310.000 kr.19.265 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup
4200 Slagelse
71 m²507 m06-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden