Sommerfuglevej 28, Kelstrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 69 m².1.495.023 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.440.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2011mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup 4200 Slagelse	68 m²	20 m	15-11-2025	1.770.000 kr.	26.029 kr./m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup 4200 Slagelse	38 m²	127 m	07-10-2025	910.000 kr.	23.947 kr./m²
Bjørnespindervej 3 4200 Slagelse	68 m²	144 m	23-06-2026	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	590 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	422 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	456 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	573 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	145 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	521 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	121 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu