Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sommerfuglevej 32, Kelstrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 77 m².1.668.359 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.543.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,11 pct. siden jan. 2016
159k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2016458.000 kr.I dag · vores estimat1.543.971 kr.Markedet · 1992214.445 kr.Markedet · 1993234.465 kr.Markedet · 1994236.236 kr.Markedet · 1995231.924 kr.Markedet · 1996235.928 kr.Markedet · 1997333.949 kr.Markedet · 1998308.847 kr.Markedet · 1999474.012 kr.Markedet · 2000428.351 kr.Markedet · 2001519.134 kr.Markedet · 2002871.486 kr.Markedet · 2003565.873 kr.Markedet · 2004807.884 kr.Markedet · 20051.229.844 kr.Markedet · 2006997.073 kr.Markedet · 20071.113.959 kr.Markedet · 2008979.979 kr.Markedet · 2009901.670 kr.Markedet · 20101.209.978 kr.Markedet · 2011895.279 kr.Markedet · 2012453.068 kr.Markedet · 2013373.296 kr.Markedet · 2014866.250 kr.Markedet · 2015733.348 kr.Markedet · 2016714.637 kr.Markedet · 2017783.398 kr.Markedet · 2018916.839 kr.Markedet · 20191.022.637 kr.Markedet · 20201.330.637 kr.Markedet · 20211.361.822 kr.Markedet · 20221.524.600 kr.Markedet · 20231.393.392 kr.Markedet · 20241.745.898 kr.Markedet · 20251.775.004 kr.Markedet · 20261.789.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2016 · Alm. Salg
458.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg458.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup
4200 Slagelse		69 m²53 m26-03-20261.440.000 kr.20.870 kr./m²
Sommerfuglevej 26, Kelstrup
4200 Slagelse		68 m²73 m15-11-20251.770.000 kr.26.029 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup
4200 Slagelse		75 m²91 m10-07-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		78 m²448 m29-04-20251.215.000 kr.15.577 kr./m²
Stillidsvej 19, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		77 m²614 m11-07-20241.495.000 kr.19.416 kr./m²
Strandagergårdsvej 37
4200 Slagelse		76 m²531 m11-02-20252.280.000 kr.30.000 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		76 m²593 m08-10-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Strandager 10, Kelstrup
4200 Slagelse		75 m²509 m10-04-20241.400.000 kr.18.667 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		79 m²527 m11-02-20252.125.000 kr.26.899 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		77 m²796 m24-06-20261.175.000 kr.15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden