Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sommerfuglevej 4

Villa · 96 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.617 kr/m².4.016.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 27.358 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.694.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,67 pct. siden aug. 2003
377k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20031.370.000 kr.I dag · vores estimat3.694.469 kr.Markedet · 1992636.480 kr.Markedet · 1993558.816 kr.Markedet · 1994625.536 kr.Markedet · 1995606.144 kr.Markedet · 1996756.864 kr.Markedet · 1997891.264 kr.Markedet · 19981.099.776 kr.Markedet · 19991.196.640 kr.Markedet · 20001.144.512 kr.Markedet · 20011.107.072 kr.Markedet · 20021.382.976 kr.Markedet · 20031.264.800 kr.Markedet · 20041.360.224 kr.Markedet · 20051.729.440 kr.Markedet · 20062.475.552 kr.Markedet · 20072.158.560 kr.Markedet · 20082.180.256 kr.Markedet · 20091.699.200 kr.Markedet · 20101.826.304 kr.Markedet · 20111.581.792 kr.Markedet · 20121.633.152 kr.Markedet · 20131.600.032 kr.Markedet · 20141.980.384 kr.Markedet · 20152.128.032 kr.Markedet · 20162.265.216 kr.Markedet · 20172.593.920 kr.Markedet · 20182.999.904 kr.Markedet · 20192.665.248 kr.Markedet · 20202.999.232 kr.Markedet · 20213.563.424 kr.Markedet · 20222.977.632 kr.Markedet · 20233.204.960 kr.Markedet · 20243.787.488 kr.Markedet · 20254.260.384 kr.Markedet · 20264.322.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2003 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.694.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerfuglevej 7
2610 Rødovre		105 m²44 m10-03-20264.400.000 kr.41.905 kr./m²
Sommerfuglevej 25
2610 Rødovre		83 m²137 m18-07-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Torbistvej 31
2610 Rødovre		96 m²263 m04-02-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Ved Sportspladsen 3
2610 Rødovre		96 m²274 m23-07-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Koldbyvej 10
2610 Rødovre		96 m²432 m18-10-20244.165.000 kr.43.385 kr./m²
Ved Sportspladsen 9
2610 Rødovre		93 m²283 m29-12-20254.450.000 kr.47.849 kr./m²
Kærbyvej 148
2610 Rødovre		95 m²465 m23-03-20263.950.000 kr.41.579 kr./m²
Slotsherrensvej 297
2610 Rødovre		101 m²323 m11-05-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²
Madumvej 31A
2610 Rødovre		99 m²507 m30-11-20254.400.000 kr.44.444 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 9
2610 Rødovre		100 m²498 m09-10-20244.702.500 kr.47.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden