Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sommerfuglevej 6

Villa · 85 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 667 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.900 kr/m².4.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 27.358 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.504.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,10 pct. siden aug. 2005
334k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20052.085.000 kr.I dag · vores estimat3.504.804 kr.Markedet · 1992563.550 kr.Markedet · 1993494.785 kr.Markedet · 1994553.860 kr.Markedet · 1995536.690 kr.Markedet · 1996670.140 kr.Markedet · 1997789.140 kr.Markedet · 1998973.760 kr.Markedet · 19991.059.525 kr.Markedet · 20001.013.370 kr.Markedet · 2001980.220 kr.Markedet · 20021.224.510 kr.Markedet · 20031.119.875 kr.Markedet · 20041.204.365 kr.Markedet · 20051.531.275 kr.Markedet · 20062.191.895 kr.Markedet · 20071.911.225 kr.Markedet · 20081.930.435 kr.Markedet · 20091.504.500 kr.Markedet · 20101.617.040 kr.Markedet · 20111.400.545 kr.Markedet · 20121.446.020 kr.Markedet · 20131.416.695 kr.Markedet · 20141.753.465 kr.Markedet · 20151.884.195 kr.Markedet · 20162.005.660 kr.Markedet · 20172.296.700 kr.Markedet · 20182.656.165 kr.Markedet · 20192.359.855 kr.Markedet · 20202.655.570 kr.Markedet · 20213.155.115 kr.Markedet · 20222.636.445 kr.Markedet · 20232.837.725 kr.Markedet · 20243.353.505 kr.Markedet · 20253.772.215 kr.Markedet · 20263.827.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.504.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerfuglevej 25
2610 Rødovre		83 m²121 m18-07-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Sommerfuglevej 7
2610 Rødovre		105 m²36 m10-03-20264.400.000 kr.41.905 kr./m²
Ved Voldgraven 22
2610 Rødovre		88 m²284 m16-07-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Viemosebro 16
2610 Rødovre		84 m²641 m05-03-20254.250.000 kr.50.595 kr./m²
Vievang Alle 2B
2610 Rødovre		88 m²512 m20-02-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Rødovrevej 375
2610 Rødovre		87 m²775 m12-02-20265.195.000 kr.59.713 kr./m²
Rødovrevej 368
2610 Rødovre		87 m²846 m13-12-20233.850.000 kr.44.253 kr./m²
Ved Sportspladsen 9
2610 Rødovre		93 m²298 m29-12-20254.450.000 kr.47.849 kr./m²
Årslevvej 17
2610 Rødovre		92 m²573 m09-10-20255.330.000 kr.57.935 kr./m²
Brabrandvej 23
2610 Rødovre		84 m²1,2 km27-02-20244.295.000 kr.51.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden