Sommervej 1

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.330 kr/m².3.001.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.065.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,76 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.084.120 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg1.084.120 kr.
1995aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 3A 3300 Frederiksværk	165 m²	267 m	30-05-2024	2.945.000 kr.	17.848 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3 3300 Frederiksværk	165 m²	383 m	14-10-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	228 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Elverdamsvej 1B 3300 Frederiksværk	171 m²	318 m	09-03-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Kastaniekrogen 7 3300 Frederiksværk	169 m²	424 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	255 m	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Sikavej 3 3300 Frederiksværk	154 m²	1,1 km	16-03-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	968 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Tækkemandensvej 12 3300 Frederiksværk	149 m²	967 m	08-04-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Skovhjørnet 3B 3300 Frederiksværk	162 m²	1,3 km	10-11-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu