Sommervej 20D

Villa · 203 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.536 kr/m².3.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommervej gns: 9.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering3.587.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,79 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.587.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.320.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	143 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Fasanvej 85 7900 Nykøbing M	196 m²	329 m	11-12-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Hedegaardsvej 12 7900 Nykøbing M	218 m²	33 m	25-11-2025	5.425.000 kr.	24.885 kr./m²
Hammervej 72 7900 Nykøbing M	196 m²	363 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Klosterbugten 13 7900 Nykøbing M	206 m²	526 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Fasanvej 26 7900 Nykøbing M	200 m²	686 m	27-08-2025	1.000.000 kr.	5.000 kr./m²
Hammeren 33 7900 Nykøbing M	224 m²	223 m	20-03-2025	4.995.000 kr.	22.299 kr./m²
Hammersvinget 14 7900 Nykøbing M	182 m²	238 m	27-02-2024	2.095.000 kr.	11.511 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6 7900 Nykøbing M	181 m²	237 m	29-09-2024	1.915.000 kr.	10.580 kr./m²
Havbovej 3 7900 Nykøbing M	178 m²	279 m	03-03-2024	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu