Sommervej 23

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 657 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.779 kr/m².1.874.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommervej gns: 9.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-10,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 177% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.789.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,71 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg: 892.119 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.475.000 kr.
2008jul.Solgt, andet892.119 kr.
1997aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammeren 35 7900 Nykøbing M	134 m²	370 m	05-02-2025	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Hvedemarken 8 7900 Nykøbing M	135 m²	872 m	27-01-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Fasanvej 17 7900 Nykøbing M	138 m²	870 m	07-08-2025	1.560.000 kr.	11.304 kr./m²
Fasanvej 18 7900 Nykøbing M	131 m²	848 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	396 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	1,2 km	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Græsmarken 7 7900 Nykøbing M	128 m²	763 m	01-04-2026	910.000 kr.	7.109 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	836 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Gyring Nielsensvej 8 7900 Nykøbing M	117 m²	150 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	639 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu