Sommervej 3, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 101 m².2.840.625 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.540.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,69 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	33 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	254 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	534 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	497 m	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	829 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	929 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	699 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Damgårdsvej 5 9480 Løkken	90 m²	370 m	05-03-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	717 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	1,0 km	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu