Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Sommervej 3, Stenstrup

Villa · 294 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.585 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.670.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 294 m².10.090.668 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.027.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,73 pct. siden okt. 2019
1,1M5,1M9,0M13,0M16,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.475.000 kr.I dag · vores estimat9.027.609 kr.Markedet · 19921.349.754 kr.Markedet · 19931.469.118 kr.Markedet · 19941.373.274 kr.Markedet · 19952.405.508 kr.Markedet · 19961.973.328 kr.Markedet · 19972.700.390 kr.Markedet · 19981.810.452 kr.Markedet · 19993.989.286 kr.Markedet · 20002.493.708 kr.Markedet · 20013.347.778 kr.Markedet · 20024.670.190 kr.Markedet · 20032.964.696 kr.Markedet · 20044.541.124 kr.Markedet · 20054.378.836 kr.Markedet · 20064.764.564 kr.Markedet · 20075.845.308 kr.Markedet · 20088.396.052 kr.Markedet · 20095.833.548 kr.Markedet · 20104.200.084 kr.Markedet · 20114.514.958 kr.Markedet · 20123.320.142 kr.Markedet · 20132.910.894 kr.Markedet · 20143.955.770 kr.Markedet · 20153.978.114 kr.Markedet · 20168.059.422 kr.Markedet · 20175.424.888 kr.Markedet · 20186.329.526 kr.Markedet · 20198.064.420 kr.Markedet · 20206.984.558 kr.Markedet · 20218.187.312 kr.Markedet · 20229.364.782 kr.Markedet · 20236.495.342 kr.Markedet · 20248.055.894 kr.Markedet · 202510.100.664 kr.Markedet · 20269.927.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
I dag · vores estimat
9.027.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerandel overdraget
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennepsbakken 15
3100 Hornbæk		314 m²264 m05-04-20255.700.000 kr.18.153 kr./m²
Sennepsbakken 9
3100 Hornbæk		210 m²303 m04-04-20244.100.000 kr.19.524 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup
3100 Hornbæk		216 m²468 m09-07-20266.500.000 kr.30.093 kr./m²
Saunte Bygade 15, Saunte
3100 Hornbæk		225 m²772 m26-07-20254.795.000 kr.21.311 kr./m²
Saturnvej 18
3100 Hornbæk		196 m²188 m06-05-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²216 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Harboesvej 8
3100 Hornbæk		226 m²1,3 km11-02-20256.150.000 kr.27.212 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²1,2 km25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Saunte Bygade 32
3100 Hornbæk		202 m²900 m02-07-20264.200.000 kr.20.792 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²124 m13-11-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden