Sommervej 5A, Stenstrup

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 131 m².4.496.182 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.981.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,23 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.981.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	31 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	129 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	219 m	11-07-2024	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup 3100 Hornbæk	136 m²	308 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Spicavej 1, Stenstrup 3100 Hornbæk	130 m²	570 m	11-05-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup 3100 Hornbæk	140 m²	160 m	30-01-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	100 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup 3100 Hornbæk	123 m²	524 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	227 m	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	122 m²	480 m	26-05-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu