Sommervej 8A, Stenstrup

Villa · 97 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 828 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1991. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 97 m².3.329.234 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.294.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1397,41 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1994 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1991Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	91 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	96 m²	416 m	07-05-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup 3100 Hornbæk	97 m²	524 m	05-05-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup 3100 Hornbæk	98 m²	450 m	30-01-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup 3100 Hornbæk	100 m²	346 m	19-07-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Maltavænget 7 3100 Hornbæk	97 m²	938 m	01-08-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup 3100 Hornbæk	90 m²	496 m	03-04-2026	4.025.000 kr.	44.722 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	78 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Jupitervej 27 3100 Hornbæk	84 m²	257 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	108 m²	432 m	07-04-2025	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu